Pour les agences immobilières qui veulent plus de mandats et un canal qu’elles pilotent.
Le bouche-à-oreille et vos partenaires vous font vivre, jusqu’au mois où ils ralentissent. On monte la publicité qui capte les vendeurs de votre secteur, et vous gardez la main sur le réglage.
30 minutes · On regarde votre présence en ligne ensemble · Vous repartez avec un constat écrit
+80 % de nos clients viennent par recommandation.
Le vendeur confie son bien à l’agence qu’il a vue en premier.
Une agence moins experte mais présente partout récupère les mandats de votre quartier. C’est injuste, et c’est le marché.
Le bouche-à-oreille ne se règle pas
Vos mandats arrivent par vos clients et vos partenaires travaux. Le jour où le flux ralentit, vous n’avez aucun bouton sur lequel appuyer. La publicité est le seul canal qu’on règle à la demande.
Le portail partage chaque demande
Un portail fait exister vos annonces auprès des acheteurs, et il a sa place. Chaque demande y est vue par plusieurs agences à la fois. Il vous manque un canal qui amène des vendeurs à vous seule.
Un post boosté reste un post
Beaucoup d’agences ont essayé sans rien voir revenir. Une campagne se construit sur une cible, un message et un suivi des demandes. Le bouton « booster » n’a aucun des trois.
Une machine à mandats en fond, pendant que vous vendez.
On capte les vendeurs de votre secteur et on met vos biens en avant. Vous récupérez du temps, et votre agence redevient visible.
Des vendeurs captés au bon moment de leur vie
Une naissance, une séparation, une succession : c’est souvent là qu’un bien se met en vente. On écrit les campagnes pour ces moments, dans votre zone, avant que le vendeur ait choisi son agence.
Vos biens montrés aux bons acheteurs
Le même compte met en avant les biens du portefeuille auprès des acheteurs du secteur, pour vendre ce que vous avez déjà en mandat.
La prospection sort de votre agenda
Créas, ciblage, réglages, suivi des demandes : on s’en charge. Vous recevez les vendeurs et vous faites votre métier, l’estimation et la vente.
Tout se lit dans un portail
Chaque demande, son coût et la créa qui l’a amenée, dans un portail ouvert à votre agence. Un point régulier pour décider ensemble de la suite.
Les comptes qu’on pilote, en attendant le vôtre.
Le cas d’une agence immobilière qu’on pilote attend la relecture de son dirigeant, et on ne publie un cas qu’une fois relu. Voici les cas publiés les plus proches du vôtre.
Google Ads · Meta AdsUn seul canal, et pour moitié la marque : un second canal ouvert là où le public est vraiment, à une demande vingt fois moins chère.
Meta AdsLes leads rentraient, le chiffre d'affaires ne suivait pas : près de 70 % de croissance en déplaçant le budget vers la route qui convertit.
Meta Ads · TikTok AdsDes campagnes qui achetaient de la portée, pas des installations : quatre fois plus d'installations par mois, pour un coût divisé par deux.
Ce qu’on sait des agences indépendantes.
- Le vendeur choisit souvent l’agence qu’il a vue en premier. Les compétences se comparent ensuite, quand elles se comparent.
- Le bouche-à-oreille et les partenaires travaux restent le premier canal des agences indépendantes. Aucun des deux ne se règle à la demande.
- Le frein le plus fréquent est une croyance : la publicité immobilière exigerait un très gros budget. Les comptes qu’on pilote démarrent bien plus bas.
- Les décisions de vente se concentrent à la fin du printemps et à la rentrée.
- Voir une consœur visible partout dans sa ville est le déclencheur le plus fréquent d’un premier appel.
Ce qu’on retient de nos échanges avec des directeurs d’agence.
Ce qu’on a écrit sur votre problème.
Comment gérer la saisonnalité de ma publicité ?
Saisonnalité publicité : la méthode en 5 étapes pour mesurer vos creux, tenir un plancher de budget et remonter 3 semaines avant le pic. Sans rien casser.
Faut-il acheter des leads ou les générer soi-même ?
Un lead acheté a un prix, un lead généré a une distribution. Sur 16 entreprises, l'écart tient dans un rapport de 1 à 4,1.
Comment générer des leads qualifiés ?
Générer des leads qualifiés : en apprentissage, le clic coûte 17 % de moins et le taux de clic est 2,3 fois meilleur, mais le contact revient 56 % plus cher.
Questions fréquentes
Ce que nous demandent les agences immobilières avant de nous confier leur acquisition.
Non. Les comptes qu’on pilote démarrent avec un budget média modeste, et montent quand les chiffres le justifient. Les offres et leurs fourchettes de budget sont publiées sur notre page Offres. Chaque mois, on regarde ensemble ce que chaque euro a ramené en demandes de vendeurs.
Elle les complète. Le portail fait exister vos annonces auprès des acheteurs qui cherchent. La publicité va chercher des propriétaires qui n’ont encore appelé personne, et leur demande arrive chez vous seule. La plupart des agences gardent les deux et arbitrent avec les chiffres.
Surtout Meta Ads, sur Facebook et Instagram, là où se trouvent les propriétaires de votre zone. Google Ads vient en complément quand des vendeurs cherchent déjà une estimation dans votre ville. Dans tous les cas, on installe le suivi des demandes avant de dépenser le premier euro.
Au lancement, un échange pour comprendre votre zone, vos biens et vos mandats types, et quelques photos ou vidéos de l’agence. Ensuite, vous traitez les demandes et vous nous dites lesquelles ont abouti. Les créas, les réglages et le suivi sont pour nous.
Oui, quand le réseau laisse la main en local. Le concurrent à surveiller est alors l’agence voisine, souvent d’une autre enseigne. On travaille ce que le réseau ne fait pas pour vous : votre visibilité dans votre ville, auprès des vendeurs de votre secteur.
Votre prochaine campagne doit vous générer du business.
30 minutes. On ouvre vos comptes ensemble. Vous repartez avec un constat écrit. Rien à signer.